奥园+恒基夺广州番禺新造镇优质商住地块 打造一线临江广州国际创新城

2020-09-29 15:37:43

  928日,中国奥园集团携手恒基成功摘取广州市番禺区新造镇新化快速路东侧优质商住地块,推进建设一线临江广州国际创新城,地块总成交价67.78亿元,成交楼面价约22230/平方米。

  宗地面积140537平方米(可建筑用地面积101371平方米),计容面积≤304915平方米,为二类居住用地、商业设施用地。地块位于新化快速路东北侧,紧邻珠江,临江对面是大学城,人文教育环境良好。地块临江位置已有修建好的长廊,供行人散步。地块南侧有在建穗莞深城际琶洲支线穿过,所在的新造镇,住宅地供应很稀缺,该商住地块是本区域内极少的望江靓地。

  随着思科智慧城、大学城二期规划提速以及道路、地铁轨道交通落位,未来,项目所在区域将导入大量人口,刺激区域置业需求。

  地块所在片区是老城区向南的第一外溢区。根据规划,项目将为大学城南岸起步区以及东延区等院校提供住宅、商业等相应配套,延伸创新城功能,整体提升完善区域发展。项目将充分结合周边配套,打造一线江景住宅、临江活力宜居社区和多功能开放空间;通过多首层设计、多重场景商业流线,营造滨水商业氛围,树立珠江沿岸形象新标杆。

  值得一提的是,该地块属于“三旧”改造项目,在2018年作为广州城市更新重点推介项目,获批复实施升级改造,为项目所在区域实现可持续发展提供新载体。

  作为城市更新建设者,中国奥园通过“专业团队+复合产业”,将教育、医疗、养老、体育、商业、文化、产业、科技等产业融入旧改项目,截至20206月,已拥有逾50个城市更新项目,并有40多个项目正在有序推进中。

  在推动优质惠民的城市更新项目过程中,中国奥园充分发挥自身“复合产业、旧改运营、品牌口碑、人才团队、资金实力、示范项目”六大优势,完成实施了整村改造复建回迁和多个旧改项目建成开业成功案例。

  此次,中国奥园联手恒基,紧抓粤港澳大湾区的发展机遇,整合及发挥各自的优势和资源,实现合作共赢,互惠互利的同时,共同加码广州国际创新城的规划红利。

 

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